Vente Maison 83170, ROUGIERS france 232 000 €

A vendre Maison de village traversante d environ 121 m² avec terrasses et grenier aménageable de 60 m² le tout aménagé en deux appartements. Située au coeur du village, elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de : Un grand séjour lumineux, de 2 cuisines indépendantes, plusieurs chambres ou pièces modulables, de 2 salles d eau, de 2 WC et en plus : 2 terrasses idéales pour profiter du plein air en toute intimité. Son grenier de 60 m², accessible et sain, offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires : suite parentale, bureau, atelier, ou espace jeux... Laissez libre cours à vos projets ! Les + de ce bien : Environ 180 m² exploitables 2 terrasses extérieures Volumes généreux et bonne hauteur sous plafond Grenier aménageable Double vitrage et store a banne électrique Potentiel idéal pour famille, résidence secondaire ou projet locatif Un bien rare à découvrir sans tarder, pour les amateurs de charme, d'espace et d'authenticité au coeur du village. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Etat du Bien ; a rafraichir . Mandat de vente honoraires charge vendeur : 220 000 HAI TTC, DONT 12 000 euros ou barème . DPE en GES en Montant dépenses annuelles Energie euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques ; https://www.georisques.gouv.fr/ Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier a l'inverse d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Contactez-moi au 06 26 29 22 02 Mr Eric Blanvillain