Vente Maison 76100, Rouen france 199 000 €

Découvrez cette maison de caractère avec son cachet unique grâce sa véranda au sein d'un secteur paisible !
Vous serez à proximité du collège Jean Lecanuet, des écoles élémentaires, des coiffeurs, des boulangeries, des fleuristes, des commerces de proximité et surtout à deux pas du jardin botanique, le jardin des plantes situé sur la rive gauche de la Seine à RouenDécouvrez cette demeure familiale où chaque génération a su apporter sa propre touche, vous proposant des couleurs à toutes les pièces. Vous retrouverez un salon chaleureux, une cuisine séparée rustique rouge équipée, ainsi qu'une salle à manger au rez-de-chaussée avec accès à sa véranda. Les baies vitrées qui donnent sur votre jardin vous permettent de profiter d'une luminosité exceptionnelle dans la véranda.Vous trouverez un splendide escalier en bois qui donne une forte personnalité et un charme indéniable pour vous emmenez à l'étage où vous découvrirez deux chambres dont l'une est dotée d'un dressing et d'un water closet. De plus, le terrain de 243m2 dispose d'un garage indépendant pouvant accueillir une voiture
À vous maintenant d'apporter votre touche et de l'harmoniser à votre goût !
La liste exhaustive des équipements de la maison :
- un barbecue fixe en pierre
- des volets pliants ou électrique
- une véranda
- une cave
Isolation : Double vitrage PVC -- Toiture : Tuile -- Chauffage : Chaudière à gaz VIESSMAN -- Viabilité : Tout-à-l'égoût
Localisation : Jardin des plantes, 76100 Rouen
Les diagnostiques de performances ont été réalisés en décembre 2023.
DPE: D -- GES: D -- TAXE FONCIÈRE : 1 200 EUR -- CHARGES ANNUELLES : 1220 à 1700 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par ORTMANN Prescilla El, agent commercial CBN IMMOBILIER RSAC : [953 161 064 R.S.A.C] Rouen - 06.03.00.21.76 / prescilla.ortmann.cbnimmobilier@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -