Vente Maison 59100, Roubaix france 169 900 €

? – Très jolie maison 1930 de 95,94 m² entièrement rénovée – Roubaix Potennerie ?

? Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de type 1930 d'une superficie de 95,94 m² avec une seule mitoyenneté, idéalement située dans le secteur recherché de la Potennerie à Roubaix.
Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
? Autre point fort rare pour ce type de bien : d'excellentes performances énergétiques grâce à un DPE classé en C !
La maison se compose :
?? Au rez-de-chaussée :
? Hall d'entrée accueillant et indépendant.
?? Salon-séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
? Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle.
? WC indépendant.
?? Terrasse bien orientée, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.
? Au 1er étage :
? Superbe salle de bain complète avec douche, vasque, un second WC et un espace buanderie.
?? Grande chambre parentale de 15 m², spacieuse et lumineuse.
? Au 2ème étage :
? Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau.
? Les plus :
? Comble de rangement isolé, parfait pour le stockage.
?? Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.