Vente Maison 59100, Roubaix france 315 000 €

Nouvelle Pépite !

Maison Bourgeoise de 118 m² - 4 chambres - Jardin et terrasse Sud-Ouest - atelier et cave.

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère de 1926, à la façade remarquable et à l'authenticité préservée

Localisation : Roubaix, secteur Avenue Linné dans une rue calme et proche de toutes commodités
Le charme de l'ancien : Façade d'époque avec modillons en bois, briques apparentes et encadrements en pierre bleue, moulures, cheminée, parquet chevron, oeil-de-boeuf d'origine et hauteur sous plafond.

Une Bourgeoise pleine de caractère et de luminosité !

La visite :
Vie quotidienne : Un espace de vie lumineux de 25 m², une cuisine équipée indépendante de 10 m² et un cellier pratique ouverts sur un jardin de 90 m² exposé Sud-Ouest avec une terrasse de 15 m²
Côté nuit : 4 belles chambres réparties sur les étages, 2 salles de bains et 2 WC.
Les plus : Une cave et un atelier pour le stockage ou le bricolage.
Une location de garage est possible en face du bien, pour 160 euros/mois

En résumé :
Cachet de l'ancien préservé
Cuisine équipée + cellier
Jardin ensoleillé Sud-Ouest
Cave et atelier

Par les Nouvelles Pepites

À très vite pour découvrir cette Pépite !

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Marine COUPLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00275