Vente Maison 59100, ROUBAIX france 169 600 €

*** NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER *** A vendre - Maison Rénové 113 m² - 4 chambres - Jardin et Cave Située dans un secteur calme de Roubaix cette maison de 4 chambres, rénové avec jardin est idéal pour une famille, des jeunes actifs, un investisseur. Sa proximité au centre ville tout en étant à l'écart des grands axes est idéal pour une vie de famille. Au rez de chaussée: ° Une entrée séparée ° Un séjour lumineux de 32 m² exposée Nord-Ouest entièrement carrelé ° Une cuisine équipée et aménagée avec équipements récent ° Une salle de bain avec douche (alcôve intégrée ) et WC ° Un jardin de 35 m² dont un espace terrasse de 15 m² Aux étages : ° 4 chambres de 10 à 15 m² dont une avec cheminée ° Une distribution permettant la desserte des chambres +++ -Facilité de stationnement à proximité ( parking gratuit) -Maison sans travaux -Double vitrage -DPE C -Isolation de la toiture et des murs récent -Chaudière récente (2025) Un bien idéal pour une famille recherchant le confort et la proximité des commodités ou pour de l'investissement locatif recherché dans ce secteur. INVESTISSEMENT-ROUBAIX-LOCATIF-FAMILLE-RENDEMENT -JARDIN Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 croixcentre@erafrance.com www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr