Vente Maison 49400, Rou-Marson france 339 200 €

Au coeur d'un village touristique à 7 minutes au sud de Saumur, découvrez cette jolie maison familale d'environ 150m² avec une vie de plain-pied et entièrement rénovée. Elle vous propose en rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de 50m² avec entrée salle à manger avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, un salon de plus de 20m², 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Au premier étage, une chambre et une pièce d'eau. Aussi, un sous-sol total avec lingerie/buanderie, garage, cellier et deux pièces. Le tout sur un terrain d'environ 2000m² paysager avec grande terrasse couverte.
Rénovation totale sur les 10 dernirèes années : menuiseries, isolation, toiture, façade, décoration, chauffage etc.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr