Vente Maison 80170, Rosières-en-Santerre france 46 100 €
Descriptif du bien
? Maison avec jardin : Le compromis idéal (Investissement ou 1er Achat)
Située au calme, cette maison de48.8 m² combine le charme de l'ancien et un fort potentiel de valorisation. Une alternative parfaite à l'appartement !
L'essentiel :
Pièce de vie : Séjour lumineux de 13 m² avec une belle hauteur sous plafond (2,83 m) et double vitrage.
Flexibilité au RDC : Entrée, cuisine indépendante et un salon pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied. Salle de bains et WC.
Étage : Un espace nuit comprenant une chambre et un bureau ou futur dressing.
Extérieur: une cour végétalisée avec dépendances.
Les bonus :
Stockage : Cave de 11 m² et grenier.
Confort : Chauffage gaz de ville et menuiseries bois/PVC.
Pourquoi saisir cette opportunité ?
Primo-accédants : Devenez propriétaires d'une maison avec jardin pour le prix d'un appartement.
Investisseurs : Petite surface très prisée. Une rentabilité et de la valeur patrimoniale à portée de mains.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 et 3480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 48 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Somme
- Ville : Rosières-en-Santerre
- Code postal : 80170
- Annonce créée le 25/09/2026