Vente Maison 31360, ROQUEFORT-SUR-GARONNE france 234 000 €

L'Agence des 3 Pics vous propose cette maison T4 de 108m², située dans un environnement privilégié, près d'1 hectare de terrain, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. La maison offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, une pièce de vie lumineuse et de beaux volumes à exploiter. Un sous-sol / garage de 105 m², isolé au plafond, vient compléter le bien : parfait pour stationnement, atelier, stockage ou projet d'aménagement (cabine de douche, wc et évier déjà raccordés) Les travaux récents apportent un réel confort : -Fenêtres double vitrage et pompe à chaleur installées (2020) -Porte d'entrée neuve (2025) DPE C Grenier de 50 m² loi Carrez, déjà isolé sous rampants (2020), offrant un fort potentiel d'agrandissement Le vaste terrain, rare sur le secteur, permet de multiples projets : potager, animaux, loisirs, ou simplement profiter d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Un bien évolutif, économe en énergie et prêt à accueillir vos projets de vie, dans un environnement calme et préservé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GONZALO Fanny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 882 911 514, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.