Vente Maison 06330, Roquefort-les-Pins france 620 000 €

Iad France - Isabelle Romming vous propose : Maison individuelle familiale avec piscine, jardin et localisation recherchée !

Dans l'un des secteurs convoités de Roquefort-les-Pins, découvrez cette maison individuelle de 97 m² habitables (146 m² au sol), nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 2 km du centre-ville (10 minutes à pied). Un bien idéal pour une vie de famille alliant confort, calme et proximité.

Localisation :
Arrêt de bus à deux pas de la maison desservant toutes les écoles du secteur
Proximité immédiate des commerces, commodités et axes routiers
Située dans la carte scolaire du Collège César (Roquefort-les-Pins), du Lycée Simone Veil (Valbonne), et à proximité du CIV - Centre International de Valbonne, établissements très recherchés

Un extérieur propice à la détente :
Terrain d'environ 800 m²
Piscine privée pour les journées d'été
Jardin intimiste, agréable et facile à entretenir
4 places de stationnement
Belle exposition assurant lumière naturelle tout au long de la journée

À l'intérieur :
3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée
Espace bureau ou buanderie, selon vos besoins
1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC
Cuisine indépendante à rafraîchir
Climatisation dans les combles, cheminée, chauffage individuel au gaz
Fibre optique installée
Assainissement individuel (fosse septique)

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en valorisant son fort potentiel.

Un bien rare sur le secteur, réunissant tous les critères d'une vie familiale agréable : environnement privilégié, écoles de renom, extérieur agréable, proximité des services et accès direct aux transports scolaires.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31129297)