Vente Maison 41200, Romorantin-Lanthenay france 230 000 €

Iad France - Christophe Cohn vous propose : ROMORANTIN-LANTHENAY - MAISON - T7 144 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED

À Romorantin-Lanthenay, cette maison plain-pied de 7 pièces offre 144 m² habitables dans un très bon état général, avec une exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.

Construite en 1980 et soigneusement entretenue, elle s'organise de plain-pied autour d'un salon vaste de plus de 22 m², d'un séjour lumineux de près de 20 m² et d'un coin cuisine aménagée et équipée et fonctionnelle. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, conférant à la circulation intérieure une fluidité appréciable. Les 4 chambres, dont une confortable, offrent de bonnes possibilités pour une occupation familiale. Une mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble, tandis qu'un débarras bien dimensionné complète utilement les espaces de rangement. La salle de bain, la salle d'eau et le WC indépendant répondent aux besoins du quotidien avec praticité.

La maison bénéficie d'une terrasse de 32 m², adaptée pour profiter des expositions est et ouest, ainsi que d'un terrain de 773 m². Un garage et une place de parking complètent les annexes. La propriété est implantée dans une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Côté équipements, le chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique avec radiateurs assure un confort thermique performant et économique. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733270)