Vente Maison 41200, Romorantin-Lanthenay france 318 000 €

Iad France - Patricia Legland vous propose : EXCLUSIVITÉ ROMORANTIN-LANTHENAY - MAISON FAMILIALE - 216 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS 2 506 m² - DOUBLE GARAGE

Maison de 1977, située dans un quartier calme, offrant 216 m² habitables, un terrain clos et arboré de 2 506 m², et un agencement pensé pour la vie de famille.

Agencement fonctionnel :
Cuisine Schmidt aménagée et équipée (13,21 m²)
Salle à manger / Salon / séjour spacieux de 44.23 m², exposé plein sud, très lumineux, placard.
Une arrière cuisine de 32 m²
Deux chambres en rez-de-chaussée (dont une PMR 24,60 m²) donnant sur la terrasse.
Deux chambres à l'étage avec possibilité d'en créer une 5e, dressing
Deux salles de bains (dont une PMR avec douche italienne, baignoire d'angle, WC)
Une buanderie

Confort & équipements :
Chaudière connectée haute performance (2022)
Chauffage gaz + cheminée avec insert
Isolation murs, toiture et menuiseries en excellent état
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques + bois
Fibre optique, VMC
Porte d'entrée sécurisée, portail motorisé avec interphone
Tout à l'égout

Extérieurs :
Deux terrasses (30 m² et 10 m²)
Double garage 50 m², cour, dépendances, porche
Puits avec pompe, robinets extérieurs, pré-eau
Poulailler, parc paysager, jardin
Verger : 2 figuiers, 2 fraisiers, 1 pêcher, 1 mirabellier, 1 pommier, 1 prunier, framboisiers.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536710)