Vente Maison 26100, Romans-sur-Isère france 219 000 €

Gros potentiel pour cette jolie maison ancienne avec rénovation récente exposée ouest, d'environ 102 m2 habitables, sur 2 niveaux.
Effectivement, sa pièce de vie n'est pas grande (27m2) mais un Permis de Construction purgé de tout recours vous permet une extension de 20m2 à cours ou moyen terme. Cette extension peut être modifiée via un permis modificatif avec des délais raccourcis.
Cela portera donc la surface de la maison à 122m2 avec une pièce de vie confortable de 47m2, 4 chambres, 2 toilettes et une salle de bains.
Vous comprendrez donc en quelques calculs que cette acquisition est un superbe investissement.
Pour votre confort, vous pourrez d'ores et déjà compter sur un Chauffage au sol par une chaudière électrique et un ballon d'eau chaude également électrique.
Toutes les ouvertures sont un PVC double vitrage récent avec volets roulants électriques.
Terrain d'environ 430 m2 plat et privatif.
L'ensemble est en très bon état ; il faudra toutefois prévoir un budget pour la création d'une cuisine, les finitions d'une chambre et mettre à votre goût la décoration de la maison..
Présenté par Hélène Raffy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -