Vente Maison 77680, Roissy-en-Brie france 425 000 €

Iad France - Ourida Merabet vous propose : Maison Individuelle familiale Roissy en Brie

Située dans un secteur recherché, cette belle maison de 2018 réunit tous les critères d'une vie de famille confortable et sereine.

Emplacement idéal :
oÉcoles à 10 minutes à pied
oGare RER E à 6 minutes à pied, accès Paris en 35 minutes
oStationnement gratuit à la gare
oCommerces à proximité

Une maison pensée pour la famille
Avec ses 7 pièces et 6 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, cette maison offre des volumes généreux et une vraie flexibilité d'usage.

Au rez-de-chaussée :
oSéjour lumineux
oCuisine ouverte aménagée et équipée
oChambre avec dressing
oBuanderie
oWC avec lave-mains

À l'étage :
oPalier desservant 3 chambres
oSuite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs
oSalle de bains
oWC indépendant

Au deuxième niveau :
oCombles aménagés en 2 grandes chambres
oSalle d'eau avec WC
(Aménagement réalisé avec factures et garantie décennale)

Extérieurs & stationnement
oJardin avec terrasse
oPergola haut de gamme
oEspace détente avec jacuzzi et piscine hors sol
o1 box fermé (possibilité d'aménagement des combles)
o1 borne de recharge voiture électrique
o2 places de stationnement extérieure
oCabanon de jardin

A retenir :
Chauffage au gaz
Garantie décennale encore active
Combles aménagés sous garantie
Conduit de cheminée existant (poêle possible)
Bonne isolation
Prestations de qualité
Maison récente, fonctionnelle et sécurisante

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, accessibilité et tranquillité, tout en restant proche de Paris.

Une vidéo du bien est disponible sur demande.

NB : Ouverte à l'inter-cabinet avec plaisir pour une collaboration efficace et qualitative.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ourida Merabet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990712325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566233)