Vente Maison 56580, Rohan france 369 000 €
Descriptif du bien
ROHAN ( 56 )
Superbe maison contemporaine offrant de belles prestations haut de gamme.
Terrain de plus de 2200 m2 entièrement clos. Allée et parking avec enrobée.
Elle se compose de la manière suivante:
RDC: Hall d'entrée, 1 grand séjour exposé sud (55m2), 1 grande cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 suite parentale en rez de chaussé (chambre, salle d'eau), 1 wc.
AU 1ER ETAGE: 1 pallier desservant 3 grandes chambres, 1 bureau, 1wc, 1 salle d'eau.
AU SOUS SOL: 1 garage avec porte sectionnelle motorisée, 1 buanderie, 1 cellier.
Les plus:
DPE: A
Tout à l'égout.
Panneaux solaires en auto consommation.
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage par le sol rdc et 1er étage.
Volets électriques
Poêle à pellet
Aspiration centralisée
Très grand sous sol (102m2)
Très grand jardin avec robot tondeuse
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Portail électrique
Intérieur repeint en 2024
Deux terrasses ( sud et ouest)avec pergola
Pontivy à 15 minutes
Loudéac à 12 minutes.
Le village de Rohan offre de beaux services comme écoles, collèges, boulangerie, superette, pharmacie etc....
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 830.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 530 771
RCP 59 661 778