Vente Maison 72210, ROEZE-SUR-SARTHE france 393 750 €

Venez découvrir cette jolie propriété située à 15min du Mans (sud ouest) offrant 200m² de surface habitable idéalement agencée avec le charme de la campagne. Dès votre entrée, vous serez séduit par son hall d'entrée lumineux avec vue sur une belle parcelle de terrain. Un salon-séjour où la lumière naturelle inonde l'espace de vie et sa cheminée insert pour profiter de vos soirées d'hivers. Une cuisine ouverte et équipée apporte une touche contemporaine et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également deux belles chambres et une salle de bain moderne (douche et baignoire) et WC séparés. A l'étage, laissez-vous surprendre par une grande salle de jeux avec son coin bar accompagné d'un billard, un espace pour se détendre ou recevoir. Vous y trouverez également une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Le charme se poursuit à l'extérieur avec un terrain de plus de 6000m² soigneusement aménagé. La terrasse et un préau avec barbecue vous invite à des moments en plein air. Le jardin est agrémenté par deux points d'eau, on peut entendre les grenouilles coasser l'été. La propriété dispose également de trois garages et de plusieurs dépendances et d'un bureau pour les professionnels en télétravail. Un grenier aménageable situé au dessus du garage pourrait devenir un studio ou une salle de jeux supplémentaire selon vos envies. Un lieu unique à ne pas manquer ! Vous pourrez profiter pleinement de votre future propriété aux beaux jours, bien disponible à partir de juin 2025. Réf : CS2570 DPE : C * Honoraires à charge du vendeur.