Vente Maison 12000, Rodez france 315 000 €
Descriptif du bien
? RODEZ Coeur de Ville
Belle maison composée de 2 appartements avec garage et sous-sol complet
Située en plein centre-ville de Rodez, cette maison de caractère vous propose deux appartements indépendants, idéals pour une résidence principale avec investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.
? Appartement 1 T3 de 88 m²
2 chambres
Grand séjour lumineux
Cuisine séparée
Salle d'eau
WC indépendant
Entrée spacieuse
Grand balcon
? Appartement 2 T4 de 93 m²
3 chambres
Séjour généreux
Cuisine séparée
Salle de bain
WC indépendant
Grand balcon
? Parties communes et annexes
Accès individuel pour chaque appartement
Sous-sol complet avec :
Garage de 4 places (2 portails motorisés)
Cave
Chaufferie
? Prestations supplémentaires
Huisseries récentes : PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au gaz de ville (1 chaudière par logement)
? Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 et 5200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Richard LAUREYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487966061 RODEZ