Vente Maison 25310, ROCHES LES BLAMONT france 295 000 €

Damien, votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES vous propose en exclusivité cette maison, dans le village de Roches-lès-Blamont 25310 entre Hérimoncourt et Pont de Roide, proximité de la Suisse Porrentruy 23.2 km, 31 mn. Découvrez cette agréable maison de 142 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 443 m², offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et de nombreuses dépendances. Une maison familiale aux volumes généreux La maison se répartit sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une chambre de 10,9 m² Un WC Une cuisine équipée de 11,5 m² Un vaste salon séjour de 53,6 m², lumineux et convivial Un sous-sol comprenant une chaufferie avec silo à granulés et une sortie extérieure facilitant l'approvisionnement Au niveau intermédiaire : Un salon Une mezzanine Une salle d'eau Une chambre de 10,8 m² avec dressing A l'étage : Une chambre de 16 m² avec dressing Une seconde chambre de 10,7 m² Une salle de bains Un WC Confort et équipements La maison bénéficie notamment de : Chaudière à granulés avec silo installation 2019, pour une consommation d'environ 1 200 euros de pellets par an. Climatisation au niveau supérieur VMC simple flux aux niveaux supérieurs Ballon thermodynamique de 270 litres, installé en 2022 De nombreuses dépendances La propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs et annexes : Remise de 24,4 m² avec dalle béton, murs en pierre, charpente bois et toiture en tuiles Garage/box de 11,95 m², avec toiture en bac acier et porte basculante manuelle Carport de 28,38 m², permettant d'abriter deux véhicules, avec ossature bois et toiture en bacs acier, prise 32 A prédisposition pour voiture électrique. Pergola bioclimatique de 11,56 m² Grande terrasse dallée de 52 m² Potentiel supplémentaire : possibilité d'acquérir ou d'aménager un espace de garage d'environ 230 m² au rez-de-chaussée et 143 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités selon les projets. Consommation de granulés : environ 1 200 euros/an Taxe foncière : 870 euros/an Prix : 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Une maison offrant de beaux volumes, 4 chambres, de nombreux espaces de rangement et un important potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 1 443 m² avec de nombreuses dépendances. Informations complémentaires Surface habitable : 142 m² Terrain : 1 443 m² DPE C 160 GES A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1790 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JACQUET Damien, au 0788228229 ou par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUET Damien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467 759- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .