Vente Maison 23270, Roches france 59 400 €

Surface habitable : 134 m2
Chambres: 3+
Terrain: 4942m2
Taxe foncière: 726€/an

Beau potentiel, bien à visiter rapidement !

L'agence ATTEGIA vous propose cette maison de campagne en pierre enduite d'environ 134m2 à rénover entièrement. Elle est située sur la commune de Roches dans le cul de sac d'un petit hameau au calme, sans vis à vis à seulement 20km de Guéret.

Ce bel ensemble immobilier comprend une grange de 115m2 au sol et à l'arrière son hangar agricole/stabulation d'environ 430m2, couverte en tôles fibre-ciment en très bon état, ainsi qu'un bâtiment en ruine et une autre petite maison à rénover totalement le tout sur un terrain attenant de 4942m2. Aucun vis à vis, dans le cul de sac d'un hameau non habité.

Au rez-de-chaussée une pièce à vivre d'environ 25 m2 avec une cheminée, deux pièces de 14m2 et une cuisine de 14m2 avec accès au jardin à l'arrière et à l'étage de la maison. À l'étage, un grand plateau de 69m2 avec 3 grandes fenêtres et plancher bois. Le grenier au-dessus offre encore une belle surface. La maison est reliée à l'eau et l'électricité, à ce jour il n'y a aucun assainissement.

À l'extérieur: une cave sous la maison. Puits sur le devant.

À seulement 5km vous trouverez divers commerces de proximité boucherie, boulangerie, station-service, écoles, banque, supérette, magasin de bricolage, médecins, pharmacie, restaurant et une plage aménagée située sur la commune de Châtelus-Malvaleix.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie MADO
06 99 92 01 99
mm.attegia.immobilier@gmail.com
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).