Vente Maison 26790, ROCHEGUDE france 395 000 €

EXCLUSIVITÉ - De beaux volumes, lumineuse, à 2 pas des commerces de proximité, dans charmant village vivant toute l'année, venez découvrir cette maison confortable, idéale en résidence secondaire tout comme principale! Sur 2 niveaux, Sh 168m² comprenant, en rez-de-jardin: entrée, cuisine équipée ouvrant sur la véranda, cellier, WC avec lave-mains et coin buanderie, spacieux séjour/salon de 38m². Baies vitrées dans chaque pièce pour pouvoir aller et venir dans le jardin. Un escalier en grès dessert l'étage : 5 chambres (tapis coco au sol sur dalle ou plancher flottant), 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, WC sur le pallier, placard dans le couloir. Chauffage central fuel par radiateurs + climatisation réversible + cheminée à foyer ouvert. Vous profiterez d'un jardin clos avec cour ombragée d'un magnifique marronnier et d'une piscine surélevée habillée de bois (pin traité) 7,75x3m (1,35m de profondeur, liner, sel). Arrosage automatique, garage de 55m² (chaufferie, cuve fuel de 1500L) Suze la Rousse à 5mn, A7 Bollène à 10mn, Vaison la Romaine à 30mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)