Vente Maison 49190, Rochefort-sur-Loire france 520 000 €

Iad France - Jean-Marc Roturier (06 22 07 06 77) vous propose : Cette magnifique maison en bord de Loire avec vue sur le Louet qui va certainement vous séduire tant par sa façade en pierres et tuffeaux que par l'intérieur authentique refait dans le respect de son architecture avec des matériaux adaptés.
L'entrée imposante ouvre l'accès à une belle pièce de vie inondée de lumière par des grandes fenêtres en double vitrage. La grande cheminée en briques et tuffeaux vous fera attendre l'hiver avec impatience. L'espace cuisine avec une hauteur sous plafond toujours aussi généreuse permet d'accéder à l'extérieur.
Partant de l'entrée, l'escalier monumental en ardoises et tuffeaux nous emmène à l'étage qui dessert 3 belles chambres et une grande salle de bain. Une mezzanine autorise également un couchage supplémentaire. L'ensemble des volumes est toujours lumineux grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue sur la rivière.
L'arrière de la maison propose 2 petits jardins en escalier, le plus haut offrant un accès piéton qui se dirige vers la rue.
Parlons maintenant des dépendances dont l'entrée se fait, soit par un portail qui ouvre sur un grand garage qui permet de garer plusieurs voitures, soit par l'arrière de la maison. Un escalier ouvre l'accès sur les greniers où vous aurez la surprise de découvrir une superbe charpente. Cet espace de 350 m² environ peut convenir à un artisan ou être aménagé pour une profession libérale. Il peut également être envisagé d'agrandir la maison d'habitation ou d'y créer un ou plusieurs logements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Roturier EI (ID 80489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28203967)