Vente Maison 17300, Rochefort france 299 000 €

Située rue Angée, dans les faubourgs de Rochefort, cette maison de caractère de 150 m² est à seulement 20 min à pied du centre-ville.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon, belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, buanderie et WC.

À l'étage : un grand palier dessert 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant
Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse en bois et d'un château d'eau atypique aménager en 2 dépendances, un atelier de bricolage et un atelier d'artiste isolé et chauffé.

Les + : quartier calme, fibre, nombreux rangements, sortie de ville rapide, rue à sens unique et possibilité de louer un garage.

Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence.

Une maison atypique, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À découvrir !

Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483372801
RCP 101PGMAN-AW10946.
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