Vente Maison 42230, Roche-la-Molière france 460 000 €

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison + dépôt professionnel attenant - Idéal artisan / indépendant

À Roche-la-Molière, dans un environnement calme, venez découvrir ce bien rare réunissant habitation familiale rénovée et espace professionnel attenant, idéal pour un artisan, entrepreneur ou indépendant souhaitant travailler depuis chez lui tout en conservant une vraie séparation entre vie privée et activité.

La maison, entièrement rénovée, développe environ 200 m² habitables et offre de très beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux de 60 m², une cuisine équipée avec cellier, trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec balcon. Une buanderie indépendante et deux WC complètent l'ensemble. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n'est à prévoir.

L'un des principaux atouts de ce bien est son dépôt attenant, parfaitement adapté à une activité professionnelle :
92 m² de dépôt, 45 m² de garage et un bureau, avec accès indépendant. Cet espace permet le stockage de matériel, de véhicules ou l'installation d'un atelier, sans empiéter sur l'espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 850 m², d'une piscine chauffée 4x8 et d'un cadre paisible.

Maison idéale pour un professionnel souhaitant regrouper habitation et activité sur un même site, tout en conservant confort, intimité et fonctionnalité.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749718)