Vente Maison 42230, ROCHE-LA-MOLIERE france 390 000 €

AZURÉ , VILLAS D'EXCEPTION A SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE Vivre la nature. Habiter l'exception. A Saint-Victor-sur-Loire, dans un écrin naturel classé Natura 2000, LES MAISONIALES vous invitent à découvrir Azuré, un programme résidentiel rare pensé pour celles et ceux qui recherchent l'harmonie parfaite entre confort contemporain et art de vivre au vert. Composé de 26 villas de standing, Azuré offre un cadre de vie privilégié où le calme, la lumière et l'espace deviennent une évidence au quotidien. Un lieu qui inspire, un environnement qui apaise Ici, la nature est omniprésente. Sentiers de promenade, paysages préservés, atmosphère de village? tout concourt à créer un environnement serein, à quelques minutes seulement des écoles et des commodités. Chaque villa s'implante sur une parcelle généreuse de 492 m² à 907 m², offrant intimité, ouverture sur l'extérieur et liberté d'aménagement. Des villas pensées pour votre bien-être Conçues dans le respect des dernières exigences environnementales, les maisons Azuré conjuguent performance énergétique, confort thermique et qualité de construction : Conformité RE 2025 Construction en briques à haute performance thermique Pompe à chaleur avec plancher chauffant basse température Grandes baies vitrées aluminium pour une luminosité naturelle optimale Volets roulants motorisés et centralisés Des prestations élégantes et durables A l'intérieur, chaque détail est pensé pour durer et séduire : Pièces de vie spacieuses avec carrelage 45 x 45 cm Chambres chaleureuses avec parquet stratifié Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne 90 x 120 cm, meuble vasque design et sèche-serviettes électrique A l'extérieur, profitez pleinement de votre cadre de vie : Garage privatif motorisé Jardin engazonné et clôturé, prêt à être vécu dès les beaux jours Informations clés VEFA ? Vente en l'État Futur d'Achèvement Surfaces habitables de 118 m² à 130 m² Prix à partir de 390 000 euros Frais de notaire réduits Option PSLA possible à partir de 347 000 euros TTC (sous conditions de ressources) Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Contactez LES MAISONIALES au 04 77 42 30 60 pour découvrir le programme Azuré et donner vie à votre projet immobilier dans un cadre d'exception. Document non contractuel. Visuels et prestations non contractuels. Prix hors frais de notaire. Tarifs applicables à compter du 1er janvier 2026, susceptibles d'évolution sans préavis. Mandat n°162.