Vente Maison 83136, ROCBARON france 385 000 €

Maison idéalement située de 93.50m² de type 3/4, au calme absolu. Cette villa de construction traditionnelle exposée plein sud, posée sur un terrain de 750m², fait partie d'un lotissement entretenue (275 euros de charges par an). Sans vis à  vis, elle propose un hall d'entrée, un salon séjour lumineux de 32m² (cheminée insert) surmonté d'une mezzanine de 11m² (pouvant faire office de chambre ou bureau...), une cuisine récente bien équipée, un cellier buanderie, deux chambres, une salle d'eau et deux W.C. indépendant. Attenant à  la maison, avec accès direct au logement, nous avons un garage de 16m². La parcelle est clôturée, avec portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix de vente est de 385 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 2 lots et demandant 250 euros de charges annuelles. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (211 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 127 euros et 1 525 euros en 2021. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.