Vente Maison 17460, Rioux france 345 000 €

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Située sur la commune de Rioux à seulement 30 minutes de la cote et 20 minutes de Saintes.
Cette propriété offre un cadre verdoyant et de belles possibilités grâce à son terrain d'environ 4 300 m².

L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes.

Une maison charentaise d'environ 160 m², au charme authentique, proposant de beaux volumes et le cachet de l'ancien.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine séparée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et d'une chambre.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Une seconde maison d'environ 77 m², parfaite pour recevoir famille et amis, envisager une location ou un projet multigénérationnel.

Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, on retrouve deux chambres.
Un garage de 50 m²

Le parc spacieux et arboré, offre un environnement paisible tout en laissant place à de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins.

Une propriété rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'espace, de nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552860)