Vente Maison 41150, Rilly-sur-Loire france 156 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : Charmante maison de campagne 81 m² à Rilly sur loire
Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ?
Cette maison de campagne de 81 m² habitables vous attend au cOEur d'un secteur paisible, avec son grand terrain de 2720 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Description:
?Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
-Salon / séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux
-2 chambres confortables
-Un bureau, parfait pour télétravail ou chambre d'appoint
-Salle de bain et WC séparé
?Sous-sol complet et non enterré :
-2 pièces polyvalentes, dont une aménageable car habitable
-Un garage
?Extérieur :
-Terrain total de 2720 m² divisé en 2 parties :
-Une première parcelle clôturée avec 2 portails (un de chaque coté), accueillant la maison et ses abords.
-Une seconde parcelle agricole, libre de tout aménagement, idéale pour un potager, des animaux ou un projet personnel.
Dépendance avec électricité, parfaite pour un atelier, stockage ou aménagement supplémentaire.
? Les + qui vous séduiront :
-Pompe à chaleur : confort thermique et économies d'énergie
-Double vitrage : isolation renforcée
-Potentiel d'aménagement
Un cadre verdoyant et tranquille, propice à la détente et à la nature dans un secteur calme et ressourçant, tout en restant proche des commodités
?Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire à la campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31849025)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 81 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loir et Cher
- Ville : Rilly-sur-Loire
- Code postal : 41150
- Annonce créée le 18/09/2025