Vente Maison 70100, Rigny france 239 000 €

Océane BOURGEOIS et Cédric DESCOLLONGES, vous présentent, sur la commune très recherchée de Rigny, au coeur d'une impasse peu passante ainsi que dans un environnement calme, à proximité immédiate de Gray et de ses commodités, cette agréable maison familiale développant environ 165 m² habitables sur un terrain clos d'environ 340 m². Rénovée en 2021, elle offre des prestations et un confort de vie optimal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre actuellement en cours de rénovation, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'une chaufferie, ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires disposant chacune d'un point d'eau, un placard, un dressing, ainsi qu'un second WC indépendant. Â l'extérieur vous retrouverez, une terrasse couverte, ainsi qu'un atelier attenant à l'habitation. Les combles, aménageables, offrent un potentiel d'extension intéressant. Un garage non attenant d'environ 50 m² complète ce bien. Le bien est équipé d'un système de chauffage performant par chaudière à granulés installée en 2021. Classe énergétique : DAtouts : - Vue dégagée et imprenable sur la Saône- Environnement paisible- Volumes confortables- Maison rénovée récemment (2021)- Espaces de rangement supplémentaires (placard, dressing, cellier)- Fort potentiel d'évolutionBien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de GrayÀ visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Océane BOURGEOIS, Tél. : 06 70 90 37 89, E-mail : oceane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 945401339.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992686)