Vente Maison 68400, Riedisheim france 356 000 €

Maison plain pied - 5 chambres - environ 145m2 habitables - Secteur Waldeck Bartholdi - 6,94 ares

RSE Immobilier vous propose cette maison plain-pied des années 60 d'environ 145 m2 habitables sur 6,94 ares, à
RIEDISHEIM SECTEUR WALDECK BARTHOLDI dans une rue calme et résidentielle.

EN PLAIN-PIED, elle se compose de :
- un hall d'entrée
- un spacieux couloir
- un séjour avec parquet et cheminée donnant accès sur la terrasse et le jardin
- une cuisine séparée avec accès sur la terrasse et le jardin
- une salle à manger attenante à la cuisine
- trois chambres
- une salle de bains
- un toilette séparé

EN SOUS-SOL :
- deux spacieuses chambres (environ 19m2 et 18m2) avec fenêtres et radiateurs dont une avec point d'eau
- une pièce cave
- une pièce buanderie avec douche et toilette
- une chaufferie
- un garage en longueur deux voitures avec porte motorisée

Un fort potentiel pour cette maison plain-pied avec ses beaux volumes et située dans un quartier privilégié.

LES PLUS :
- maison plain-pied
- aucun vis-à-vis
- situation très recherchée
- proximité de la nature et des commodités (bus, école, commerce, ….)
- jardin clos et arboré
- très beaux volumes
- taxe foncière 2 393€

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter CORINNE au 06x83x76x61x83, agent commercial en immobilier inscrit au RCS sous le numéro 523 404 309.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Référence de l'annonce : 241
Date du diagnostic : 16/05/2024
Consommation énergetique: 259 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : 81 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 950€ et 4 030€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021).
AUDIT ÉNERGÉTIQUE RÉALISÉ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.rse-immobilier.fr/honoraires

Votre conseiller RSE Immobilier : Corinne DEBUT - Tél. 0683766183
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523404309