Vente Maison 68400, Riedisheim france 215 000 €

Riedisheim – Au coeur du village,

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette coquette maison individuelle offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement centrale.

Lumineuse maison d'environ 140m² avec cour + dépendance proposant de beaux volumes et encore un fort potentiel !

La Maison propose :

Au rez-de-chaussée,
Une entrée, une cuisine ouverte sur la « pièce de vie » salon-salle à manger, une pièce buanderie, une salle d'eau avec douche type « à l'italienne », un WC séparé.

Au 1er étage,
Un dégagement, une chambre, une pièce attenante exploitée en dressing, un WC séparé, une seconde chambre.

Au 2ème étage,
Une partie mezzanine type « hobby-room » (facilement transformable en chambre), une chambre, un bureau ou chambre d'enfant.

Au sous-sol, Une cave avec partie chaufferie + stockage.

A l'Extérieur,
Une cour/terrasse totalement clôt (potentiellement une place de parking), et accès à la dépendance avec atelier.

Aspect technique :
Maison reliée au tout à l'égout
Rénovation globale effectuée à partir de 2012
Chaudière gaz à condensation 'Oertli'
Ballon thermodynamique pour production d'eau chaude
Electricité remise aux normes 30mA en place
Double vitrage PVC + volets roulants manuels
Velux à l'étage
Isolation combles 20+10 en croisé
Taxe foncière : 1011€

Des rafraichissements sont à prévoir

L'avis professionnel de Damien et Sophie : à la recherche de beaux volumes ? Avec ses espaces modulables et son fort potentiel d'aménagement, elle constitue une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image !

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Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1712.83 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller D&S Immo : Damien SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)