Vente Maison 56670, RIANTEC france 399 000 €

Maison à vendre à Riantec 4 chambres, garage, proche petite mer de Gâvres L'Agence et Vous vous propose cette maison rénovée de 126 m², située à Riantec, à proximité immédiate de la petite mer de Gâvres, du littoral et des commodités. Édifiée en 1959 et entièrement rénovée, cette maison offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, complétés par un WC indépendant. Le premier étage dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille une vaste chambre, idéale pour une suite parentale, un espace bureau, cinema ou salle de sport. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable ainsi qu'une terrasse plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de prestations énergétiques de qualité avec une isolation thermique par l'extérieur, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur et une isolation des combles, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Bien à visiter sans tarder. 380000 euros net vendeur et 5% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)