Vente Maison 66500, Ria-Sirach france 83 000 €
Descriptif du bien
Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, parce que votre projet n'attend pas.
Ria-Sirach : maison de village rénovée, 2 chambres avec salle d'eau, zéro travaux
À 5 minutes de Prades, dans ce joli village des Pyrénées catalanes, découvrez cette maison de 55 m² construite en 1955 et tenue comme au premier jour. Ici, rien à rafraîchir, rien à prévoir : vous posez vos valises, ou vous la mettez en location.
Une organisation maligne sur trois niveaux
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine équipée. Aux étages, deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et son WC. Un luxe rare pour une maison de cette taille, idéal pour une petite famille, un couple ou une colocation.
Un cadre calme, un quotidien facile
Rue tranquille, sans vis-à-vis, avec une exposition nord-ouest qui garde la fraîcheur en été. Écoles, commerces et transports sont à deux pas : l'authenticité d'un village sans renoncer au confort du quotidien.
Des prestations soignées et sobres en énergie
Double vitrage, alarme, DPE C et GES A : des charges maîtrisées et un vrai atout, que ce soit pour y vivre ou pour séduire de futurs locataires.
Pour les investisseurs
Un petit format facile à louer, sans budget travaux à anticiper, avec un loyer estimé autour de 450 par mois. Une location possible dès l'acquisition, dans un secteur recherché à proximité de Prades.
Primo-accédants, investisseurs : cette maison est faite pour vous.
Visites sur rendez-vous, nous répondons au téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h. Appelez-nous dès aujourd'hui.
Information sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact
Yann Gegout
Oxygène-Immo by eXp
RSAC Perpignan 519 912 315
Email : yann.gegout@expfrance.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Yann GEGOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC 519 912 315 Perpignan
RCP 79938973
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 55 m²
- Localisation : France - Occitanie - Pyrénées-Orientales
- Ville : Ria-Sirach
- Code postal : 66500
- Annonce créée le 16/10/2026