Vente Maison 44400, Rezé france 288 000 €

Exclusivité Agence Terre d'Avenir

Au calme de son impasse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun

Maison à étage avec un fort potentiel proposant environ 94m2 habitables, trois chambres spacieuses mais surtout un espace de vie de plain pied

Rez-de-chaussée : une entrée, salon et cuisine ouvrable (surface possible 38m2), une chambre, une salle d'eau et W.C. séparé

A l'étage : deux chambre et un espace grenier pouvant être transformé selon vos envies ( dressing ou salle d'eau)

Extérieur : une chaufferie, un espace jardin, place de parking extérieur et un garage de plus de 20m2 sur une parcelle de 329m2

Prévoir travaux de rafraichissements Et de rénovations nous pouvons vous accompagner dans les devis auprès d'artisans


Prix du bien hors honoraires : 275 000EUR

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.72% TTC du prix du bien hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : ( 312 kWh/m2/an) - Emission de gaz à effet de serre : ( 68 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 1 880EUR et 2 590EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25/05/2023.



Pour plus d'informations contacter Quentin Lohier agent commercial (ei) en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de NANTES sous le numéro 2018AC00504