Vente Maison 44400, REZE france 238 500 €

Guillaume BEUNIER - ALPHORE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : Rezé - une maison avec un jardin qui raconte quelque chose. Sous les arbres matures du jardin, la terrasse prolonge naturellement les beaux jours - un espace où les futurs propriétaires poseront leurs habitudes, leurs chaises, leurs soirées d'été. A l'intérieur, le soleil entre plein Sud dans le salon, et la véranda fait le lien entre la maison et le dehors - ce passage doux entre deux mondes. LA VISITE ALPHORE Superficie : 83 m² de surface de vie, dont une véranda de 16,70 m² ouverte sur le jardin. La véranda : Véritable pièce bonus en continuité du salon Terrain : jardin arboré, terrasse, cabanon - sans vis-à-vis, calme. Espace de vie : Salon exposé plein Sud, cuisine aménagée et équipée. Espace nuit : 3 chambres à l'étage avec parquet. Garage : Fermé, intégré à la maison. Performance énergétique : DPE F / GES F - travaux d'isolation à envisager pour améliorer le confort. Localisation : Rezé - bus à 2 min à pied, tramway à 15 min à pied, calme et sans vis-à-vis. LE REGARD ALPHORE Ce qui nous a retenus ici, c'est le jardin et le potentiel. Trouver des arbres matures, une terrasse et de l'espace sans vis-à-vis à ce prix sur Rezé - c'est ce qui change une maison en vrai lieu de vie. La véranda est une vraie pièce en plus : lumineuse, ouverte, elle prolonge le salon naturellement vers l'extérieur. L'intérieur demande un rafraîchissement et une remise à niveau énergétique - c'est l'occasion de tout redéfinir à votre goût et de s'y sentir vraiment chez soi. RENCONTRONS-NOUS Cette maison se comprend mieux une fois dans le jardin. Guillaume Beunier vous propose une visite pour en ressentir le caractère et le potentiel. 06 67 69 49 76 | guillaume.beunier@alphore.fr Réf. ME_GUBE_2358 - 238 500 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur Guillaume BEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00184 - Nantes.