Vente Maison 44400, Rezé france 679 250 €
Descriptif du bien
Exclusivité - Maison d'habitation 138,22m2 HABITABLE, 144,33m2 au sol. Et 209,73m2 avec avec le sous-sol. Centre-ville de Rezé Proximité Place du 8 Mai.
À vendre, remarquable maison d'habitation de caractère, au coeur d'un parc arboré clos de murs de 1 045 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, dégagement, une pièce de vie traversante, une cuisine, une chambre ou un bureau et un Wc.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau avec douche, double vasque et Wc séparés.
En sous-sol, une vaste cave complète l'ensemble. Pompe à chaleur récente.
Garage 2 voitures.
Cette propriété séduit par son fort cachet architectural, avec notamment ses encadrements et chaînages d'angle en pierre taillée, ses chiens-assis et ses deux escaliers extérieurs en pierre aux garde-corps maçonnés.
L'intérieur conserve de nombreux éléments anciens : parquet et escalier d'origine, vitrail, radiateurs en fonte et moulures au plafond.
Un véritable esprit nature en ville, grâce à son parc arboré agrémenté de beaux sujets, dont un grand chêne.
Situation privilégiée, à proximité des commerces, marché les vendredis, boulangerie, des commodités, écoles et des transports, avec la ligne de tramway n°3 et les bus, le tout accessible à pied.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMKER : Julien G
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 209 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Rezé
- Code postal : 44400
- Annonce créée le 17/04/2026




