Vente Maison 35700, RENNES france 649 760 €

MAISON A VENDRE - Située à Rennes, rue de Fougères à 600m de la station Jules Ferry de la ligne B du métro et quelques mètres de l'arrêt des lignes STAR C2/N5, Lycée, collège et UFR de droit. Proche de toutes commodités (carrefour city, traiteur, boulangerie, poste, pharmacie...) cette maison de 1904, offre un fort potentiel dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Développant environ 140 m², cette maison de caractère séduit par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec accès direct à un petit extérieur, Une cuisine fermée complète ce niveau. En sous-sol, vous trouverez un ensemble fonctionnel comprenant WC, espaces de stockage, buanderie, chaufferie et cave à vin. Un demi-niveau accueille une salle de bains avec WC. Au premier étage, deux chambres sont proposées, dont une avec placards et une autre avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec placard et l'autre avec salle d'eau, ainsi que terrasse. Au dernier niveau, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire d'agrandissement ou de création d'espace selon vos besoins. La maison est à rénover. Un garage, situé dans l'immeuble voisin, complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE : E prix net vendeur : 620 000 euros + honoraires de négociation : 29 760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)