Vente Maison 35200, RENNES france 411 600 €

Agence DIRECTE " Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits !" vous propose... RENNES - Secteur LA POTERIE A Rennes, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 126 m² implantée sur un terrain de 316 m². Elle se compose actuellement de 6 pièces avec 4 chambres, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. Vous profiterez d'une BELLE PIÈCE DE VIE lumineuse avec CUISINE OUVERTE aménagée donnant sur le salon-séjour, idéale pour la vie de famille. Une VÉRANDA DE 12 M² vient compléter l'ensemble et apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. La maison dispose également d'un GARAGE DE 22 M² ainsi que d'un GRAND ABRI DE JARDIN, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Le terrain permet par ailleurs le STATIONNEMENT DE PLUSIEURS VÉHICULES. Côté confort, vous bénéficierez d'une POMPE A CHALEUR RÉCENTE, d'un insert bois et de radiateurs électriques en complément. Son CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE C constitue un vrai point fort pour maîtriser les dépenses énergétiques. A proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché de Rennes. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)