Vente Maison 04110, Reillanne france 345 000 €

À VENDRE – Belle maison de 92 m² plain-pied avec jardin -

Située dans un quartier calme et préservé du joli village de Reillanne, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie doux et recherché.

Le bien présente des prestations modernes (climatisation réversible, panneaux solaires exposés SUD, chauffage au sol ...) tout en conservant un beau potentiel d'aménagement des extérieurs. Fort de ses 92 m² entièrement de plain-pied, le bien se compose de la manière suivante :

Espace de vie :
- Un vaste séjour avec cuisine aménagée d'environ 40 m²,
- Une buanderie.
- Un toilette indépendant.

Espace nuit :
- Une chambre parentale de 13 m² avec salle d'eau privative,
- Deux autres chambres de 10 m² et 11 m²,
- Une salle de bains avec meuble vasque et toilette,

Extérieurs et annexes :
- Une grande terrasse avec pergola pour profiter pleinement des extérieurs,
- Un vaste jardin entièrement clos et arboré de 1 500 m²,
- Un garage de près de 16 m² et une remise.

Le bien dispose également d'un terrain piscinable aux nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'une situation privilégiée :
- Proximité de toutes les commodités du village,
- Des écoles et commerces de première nécessité
- À seulement 15 minutes de Manosque et 20 minutes de Forcalquier.

Bien que située dans un quartier résidentiel, la maison reste parfaitement préservée de tout vis-à-vis direct et saura convenir tant à une jeune famille qu'à un jeune couple de retraités à la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle dans le calme et la douceur de vivre en Provence.

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Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter.

PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 0402 2026 000 000 003