Vente Maison 31520, Ramonville-Saint-Agne france 320 000 €

Iad France - Corinne GIRAUD (06 82 69 04 33) vous propose : À Ramonville-Saint-Agne, sur le Canal du Midi avec accès direct à Port Sud, très belle péniche d'habitation entièrement rénovée dans un esprit cocooning et parfaitement entretenue.
Vous trouverez ici un logement principal de 70 m² avec une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, four électrique, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et de nombreux placards hauts et bas), un salon- salle à manger avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau spacieuse (douche à l'italienne, meuble vasque, rangements radiateur sèche-serviette), des WC séparés, un dressing aménagé, une petite buanderie avec emplacement machine à laver le linge, sèche-linge. et cumulus.
Dans la cabine du marinier, un studio indépendant de 20 m² lumineux et entièrement équipé ( kitchenette / salle d'eau / espace de vie) permet de recevoir des amis ou de générer un revenu locatif.
Vous profiterez également de 2 grandes terrasses paysagées pour des moments de détente à l'ombre des platanes.
Le bateau est en parfait état : Expertise 2023
Climatisation réversible récente (2022).
De nombreux rangements - Abri vélo et abri bois -Grand espace de stockage dans le peak avant.
Navigation possible.
LES ATOUTS : Emplacement ombragé - Emplacement- Belle rénovation - Au goût du jour - Proximité des services, des écoles et des commerces
Corinne Giraud, conseillère en immobilier disponible, 7j / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne GIRAUD EI (ID 27970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29273223)