Vente Maison 56170, Quiberon france 1 550 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sébastien Besnault vous propose:
Quiberon - Une Maison de Prestige au COEur de la Presqu'île
Découvrez une propriété unique sur une parcelle d'environ 1 500 m²
Surface habitable totale : 184 m² Surface au sol totale : 216 m²
Alliant charme, confort et caractère, cette maison d'exception est idéalement située au calme tout en restant proche du centre-ville de Quiberon et de la Grande Plage. Grâce à son emplacement stratégique, tout peut se faire à pied : commerces, écoles, promenades, accès au centre-ville et à la côte sauvage.
Dès l'entrée, laissez-vous transporter par une ambiance atypique, inspirée de la passion du propriétaire pour les voyages en voilier.
Une demeure au style colonial avec une touche marine
oLa maison intègre des accessoires uniques rappelant l'univers nautique.
oUn vaste salon-séjour lumineux de 65 m², profitant d'une triple exposition et d'une cuisine ouverte et conviviale.
oUne praticité rare : un monte-charge permet de transporter courses et objets depuis le garage directement à la cuisine.
Suite parentale - Un véritable havre de paix
oOrientée à l'Est, la suite offre une vue dégagée grâce à une baie vitrée en iroko avec balcon vue sur la piscine.
oParquet en bois massif de hêtre, orné de filets en merbau rares, créant une ambiance marine exclusive.
oSalle de bain attenante équipée de fenêtres à double vitrage avec habillage en bois exotique d'iroko.
oToilettes japonaises modernes.
Espaces supplémentaires au rez-de-chaussée
oUn petit hall avec dressing séparatif reliant la pièce à vivre, la suite parentale et les escaliers menant au sous-sol.
oUn deuxième toilette séparé avec lave-mains.
oUn placard dressing fonctionnel.
À l'étage - Espace familial
oUn espace dégagé s'ouvrant sur quatre chambres spacieuses.
oUne salle de bain, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes.
Technologies et confort moderne
oClimatisation réversible dans le salon et la suite parentale.
oVolets électriques et velux solaires pour un confort optimal.
Sous-sol total - Espaces pratiques
oBuanderie fonctionnelle.
oCave à vin authentique avec sol en terre battue.
oAtelier de bricolage.
oGarage avec porte motorisée et télécommandes, pouvant accueillir deux véhicules ou un bateau type Zodiac.
oCuisine d'été intérieure avec WC séparé et accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée conduisant à la piscine.
Extérieurs - Une invitation à la détente
oJardin paysager agrémenter d'éléments bretons emblématiques, notamment un logo emblématique de la Bretagne incrusté au sol.
oPiscine chauffée par une pompe à chaleur, avec deux dallettes prolongatrices autour de la plage de la piscine et une base préparée pour accueillir une future couverture ou une bâche à enrouleur.
oTerrasse en bois composite, partiellement couverte par une pergola automatique équipée de brise-vent.
oSystème d'arrosage automatique Rain Bird, assurant un entretien parfait des espaces verts.
oUn garage extérieur dédié aux accessoires de jardin et de piscine complète ces prestations haut de gamme.
Le terrain est entièrement clos et dispose d'un puits alimenté par une source naturelle, assurant l'approvisionnement en eau de la maison et des extérieurs.
Une opportunité rare !
Cette maison exceptionnelle offre une alliance parfaite entre tradition, modernité et fonctionnalité. Que vous soyez passionné de navigation ou en quête d'une demeure d'exception à Quiberon, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484157)