Vente Maison 22260, Quemper Guézennec france 261 000 €

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À Quemper-Guézennec, découvrez cette belle maison familiale alliant espace, confort et tranquillité, à proximité des commodités.

Située dans un environnement agréable, cette maison construite sur un sous-sol complet développe 127 m² habitables et bénéficie d'un terrain clos et arboré de 1 633 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs en famille.

Vous serez séduit par sa localisation privilégiée :

- 3,6 km de Pontrieux, charmante cité de caractère avec ses commerces et services?
- 13 km de Paimpol
- 17 km de la plage de Bréhec

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : ?Une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.?Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un dressing avec accès direct à la terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée.

À l'étage : ?Un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau, offrant un espace parfait pour le télétravail, les études ou une pièce polyvalente selon vos besoins.

Au sous-sol : ?Un espace complet comprenant une chaufferie, un atelier et un garage, idéal pour les amateurs de bricolage, le stockage ou pour stationner vos véhicules.

Les atouts de cette propriété : ?
- Une maison familiale aux volumes généreux?
- Un terrain clos et arboré de 1 633 m² offrant calme et intimité?
- Un sous-sol complet avec garage et atelier?

Une situation idéale entre campagne, commerces et littoral
Une maison parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'espace et de confort, tout en restant proche de Paimpol et de la côte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558577)