Vente Maison 34620, PUISSERGUIER france 359 000 €
Descriptif du bien
Hérault , en exclusivité, Puisserguier 34620 , belle villa de plain pied de 120m² avec grand garage , belle terrasse sur une parcelle de 676m² pouvant accueillir une piscine . Budget 359 000 euros (honoraires a charge vendeurs ) La villa vous propose un hall d'entrée desservant le salon séjour de presque 45m² lumineux , une cuisine aménagée équipée de 12m² pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie (créant un espace de vie de presque 60m² ). Le tout ayant un accès direct sur la belle terrasse ombragée avec barbecue grâce à la pergola .A l'arrière de la cuisine vous apprécierez la grande buanderie /cellier de 12m² permettant un accès sur l'arrière de la villa et sur le grand garage de 30m² avec porte motorisée. Côté nuit vous découvrirez 3 chambres avec placard de 13.7 m²,12.25m² et 9.95m² , une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant avec lave mains . Ses atouts : 4 faces , belle terrasse avec barbecue , climatisation gainable, gouttières alu, porte motorisée du garage , portail motorisé , chauffe eau solaire, volets roulants éclectiques, double vitrage, villa entretenue, terrain piscinable, grand garage de 30m², isolation récente). Mandat exclusif 358231 cbn Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1120 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .