Vente Maison 44390, Puceul france 334 400 €

EN EXCLUSIVITÉ !

*** Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au 07.64.31.19.13 / 02.51.81.98.06 : ***

Venez découvrir cette maison familiale, dans le bourg de Puceul, de 140m² !

Située en deuxième rideau et au coeur de la verdure, elle a bien des atouts !

Vous profiterez de sa belle pièce de vie de près de 43m², avec un poêle à pellets, une magnifique verrière et une quadruple exposition qui lui permet d'être baignée de lumière !
La cuisine dinatoire de 17m² est indépendante aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter d'une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau avec WC. Une buanderie de près de 10m² vient compléter ce niveau.

A l'étage, une belle mezzanine, une salle de bains avec WC, deux chambres et un espace parental doté d'une chambre, d'un espace rangement et d'une salle d'eau.

Côté rangements, vous retrouverez un garage attenant et un abri de jardin.

Le terrain de 1 392 m², entièrement clos, arboré et ouvert par un portail motorisé, vous permettra de profiter des beaux jours au calme.

Cette maison est bien entendu reliée au tout à l'égout, vous est proposée sans travaux et n'attend plus que vous !

Soyez réactif, venez visiter !


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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr