Vente Maison 40800, PROCHE AIRE SUR L ADOUR france 345 000 €

A 15 minutes de AIRE SUR L'ADOUR. 30 minutes de PAU(64) A 2 heures de BORDEAUX; De l'océan ou de la montagne. Situé dans le petit village paisible et dynamique de GEAUNE avec ses commerces, écoles et collège. Dans un cadre champêtre avec vue sur les Pyrénées; Je vous propose cette propriété de qualité de 193 m² disposant de 5 belles chambres dont une grande suite parentale. De nombreuses réalisations de rénovation effectués; Huisseries, électricité, isolation, assainissement, etc... Vous serez séduit par son entrée spacieuse donnant sur le grand séjour de 40 m². 2 Salle de bains et 2 salles d'eau. 1 bureau ou dressing. Grande cuisine moderne toute équipée et son arrière cuisine. 2 grandes terrasses exposées SUD-OUEST. Garage indépendant de 60 m². Aucun travaux à prévoir. Le tout sur un grand terrain de 1900 m² clos et paysagé avec sa belle piscine enterrée. A deux pas des sentiers pédestres; cette propriété est un havre de paix entre nature et confort. UN BIEN RARE! PRESTATIONS DE QUALITE ET CADRE DE VIE PRIVILEGIE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 377 540 - Greffe de DIJON CHEQUES) Hervé MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 75 32 11 42 - Réf.966967