Vente Maison 77220, Presles-en-Brie france 345 000 €

Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Vous rêviez d'une maison neuve sans attendre des années ? Alors cette maison est peut être faite pour vous ! VÉRITABLE COUP DE COEUR.

Au centre de Presles en Brie village très dynamique et recherché à deux pas du groupe scolaire vous y trouverez de nombreuses commodités ainsi que 35 associations de tout type (sport, musique, couture etc... )
Besoin d'une gare ? Celle ci est à 7min en voiture avec le RER E ET LA LIGNE P (une ligne de train passe au fond de la parcelle c'est la ligne P qui n'a pas une fréquence importante )

Construite en 2021 par MAISON SESAME avec sa garantie décennale jusque 2031 sur un terrain de 530 m² cette MAISON INDIVIDUELLE offre aujourd'hui 3 chambres non mansardées à l'étage de 11,11 & 12 m² avec un espace de vie CLIMATISÉ de 39 m² baigné de lumière grâce à son exposition EST OUEST.
Wc séparés en rdc et également un à l'étage dans la salle de bain.

Vous profiterez de 2 places de stationnement devant la maison mais possibilité de créer UN GARAGE ou car port attenant à la maison.

Une belle terrasse exposée SUD OUEST ET SANS VIS À VIS de 24 m² donnant sur un jardin très cosy et joliment paysagé profitant d'un abri bois de 6 m².

Maison chauffée au gaz de ville avec chaudière à condensation + pompe à chaleur pour la clim.
Double vitrage PVC + volets roulants motorisés avec centralisation depuis le téléphone.

Appelez moi vite pour visiter ce bien qui ne tardera pas à trouver ses futurs propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554933)