Vente Maison 77220, Presles-en-Brie france 338 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Au centre de la commune à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, je vous propose cette maison de 98 m² sur CAVE TOTAL de 47 m² de belle hauteur avec dalle entièrement bétonnée.
Très fonctionnelle, elle offre quatre chambres (9,10, 11,12 m²) dont une SUITE au rez-de-chaussée.
Belle pièce de vie traversante de 27 m² + cuisine de 9 avec accès direct sur terrasse.
Vous profitez d'une place de stationnement ainsi que d'un petit garage pour moto, vélo trottinette.
La parcelle totale de 252 m² avec la maison offre un jardin avec terrasse exposée sud ouest plus un accès direct sur un chemin d'accès au groupe scolaire maternelle / élémentaire et aux commerces très sympa pour circuler en promenade.
Vue dégagée à l'arrière sur les champs.
Bus à proximité, 2min à pied, pour le collège de Gretz et le lycée de Tournan.
GARE RER E ET LIGNE P de Tournan en Brie (Paris Est en 28min) à 5min en voiture.
Prestations : cuisine récente équipée, double vitrage et volets roulants motorisés partout de 2023, chaudière gaz à condensation de 2022, fibre, tout à l'égout, porte alu 5 points de 2023, plancher béton à l'étage, conduit pour un poêle disponible.
Maison très saine et soignée avec de jolis volumes utiles qui saura vous séduire alors à vos agendas pour une visite !
Conseillère de la commune disponible 7j7 et ouverte à l'inter cabinet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616941)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 98 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Presles-en-Brie
- Code postal : 77220
- Annonce créée le 12/02/2026