Vente Maison 45490, Préfontaines france 169 000 €

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Maison individuelle 4 chambres - Vendue louée - Terrain de plus de 1 000 m² - Préfontaines

Dans un environnement calme à Préfontaines, découvrez cette maison individuelle de plus de 100 m² habitables, idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat.

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un séjour de plus de 40 m² ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et agréable. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres d'environ 10 m², permettant une vie pratique de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires d'environ 15 m² et 14 m², offrant de beaux volumes.
Une cheminée fonctionnelle vient compléter l'ensemble et apporte un charme certain à cette maison.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de plus de 1 000 m², un véritable atout pour profiter du calme environnant.
La propriété dispose également d'une terrasse, d'un jardin et de trois places de stationnement.

Côté technique :
Chauffage bois et électrique
Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux 3 000 litres)
Maison vendue louée
Loyer actuel : 700 ¤ / mois
Un bien intéressant pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l'acquisition, dans un cadre paisible.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant afin d'étudier ce projet ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826862)