Vente Maison 66730, Prats-de-Sournia france 39 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village avec potentiel - Idéal résidence secondaire ou premier achat
Maison de village composée d'une cuisine et d'un séjour avec cheminée ouverte au rez-de-chaussée.
Au premier étage : une chambre, un WC et un bureau / dressing.
Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée.
Les deux chambres bénéficiant de la vue sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage, offrant confort et luminosité.
La maison est située dans un joli village desservi par des commerçants itinérants (pain, légumes au quotidien). En été, le village dispose également d'un bar et d'une piscine.
Cette propriété représente une belle opportunité, idéale comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Elle offre beaucoup de potentiel mais nécessitera des travaux de rénovation.
La taxe foncière reste très abordable : seulement 346 ¤ par an.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31927014)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 72 m²
- Localisation : France - Occitanie - Pyrénées-Orientales
- Ville : Prats-de-Sournia
- Code postal : 66730
- Annonce créée le 02/10/2025