Vente Maison 16110, PRANZAC france 185 000 €

Maison à vendre à Pranzac – Secteur calme, facile d'accès et de stationnement Située sur la commune de Pranzac, dans un environnement agréable où la nature est omniprésente, cette maison bénéficie d'un accès facile ainsi que de nombreuses places de stationnement. Édifiée sur un terrain de 2131 m², la maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres. Idéale pour une grande famille, ce bien conviendra également à un projet locatif, de location saisonnière, ou encore à un artisan ayant besoin d'espaces annexes (bricolage, stockage, activité professionnelle…). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une terrasse couverte de 22 m² Une cuisine aménagée et équipée Un cellier Une laverie un WC Une salle à manger Un salon avec cheminée Une chambre À l'étage : Deux chambres (possibilité 4) Un bureau Une pièce de vie de 24 m² avec plancher Une réserve de 11,45 m² (pouvant être aménagée en chambre) Une pièce supplémentaire de 19 m² (actuellement buanderie) Une salle de bain avec douche et baignoire À l'extérieur, vous trouverez également : Deux ateliers (11,90 m² et 11,80 m²) Une cave Un carport à bois Une chaufferie Chauffage : chaudière mixte fioul et bois Taxe foncière : 1390 € Fibre optique Assainissement individuel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.949413