Vente Maison 30210, Pouzilhac france 299 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Christel Veintimilla vous propose : Située à Pouzilhac, cette maison de 1983 orientée plein sud, propose 2 habitations indépendantes d'une surface totale de 244 m². Implantée sur un terrain clos de 1033 m², elle sera parfaitement adaptée aux amateurs de rénovation.
La maison se distingue par son fort potentiel d'aménagement. La présence limitée de murs porteurs à l'étage permet de repenser et de redéfinir facilement les espaces selon vos besoins.
Le RDC de 112 m² composé de : 1 séjour lumineux de 41 m² climatisé avec une cheminée, 3 chambres climatisées de 9 à 11 m², 1 cuisine de 23 m², 1 salle d'eau de 5 m², 1 WC séparé de 2 m² et des menuiseries doubles vitrages. En complément et attenant, vous pourrez y découvrir un garage de 22 m² avec fosse, qui pourra parfaitement convenir aux bricoleurs ou amateurs d'automobile.
L'Etage de 132 m² comprend : 1 hall d'entrée de 15 m², 1 séjour lumineux et spacieux de 46 m² donnant accès au balcon équipé d'une cheminée, 4 chambres de 9 à 14 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, 1 cuisine fermée de 11 m², 1 salle de bain de 6 m², 1 buanderie de 5 m², 1 WC séparé de 3 m² et un chauffe-eau solaire permettant des économies d'énergie.
Que vous souhaitiez y créer une résidence principale, secondaire ou réaliser un investissement locatif, cette maison est une belle opportunité dans un environnement calme. À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités pour profiter des beaux jours et aménager un espace personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable bijou.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Veintimilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979891843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388262)