Vente Maison 85700, Pouzauges france 177 200 €

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 10 minutes de Pouzauges et 7 minutes de Saint-Prouant, située dans un hameau au calme ? , cette maison de plain-pied entièrement repensée offre un cadre de vie agréable à la campagne.
D'une surface d'environ 110 m², ce bien est issu de la réhabilitation complète d'un ensemble composé d'une maison des années 70 et d'une dépendance en pierre attenante. Les travaux réalisés apportent aujourd'hui confort et fonctionnalité.
La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), d'un séjour-salon ainsi que d'un espace bureau. Une buanderie est accessible à proximité de la cuisine, apportant un vrai confort au quotidien.
L'espace nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC propose un espace indépendant.
Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et PVC avec volets roulants électriques, ainsi qu'un assainissement individuel conforme par micro-station ?
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 653 m² exposée sud-ouest et dispose d'un préau ainsi que d'un atelier.
Un bien idéal pour un primo-accédant ou pour un projet de vie au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_25745_33191970)